物业经理：1人，薪酬：8000-12000元/月

岗位内容：
1、全面统筹中顺智园物业管理各项工作，牵头负责安保、保洁、工程维修、绿化养护、客户服务等核心模块的统筹规划与落地执行，制定年度、月度物业管理工作计划及年度预算，把控工作进度与服务品质，确保园区物业服务规范、高效、合规，契合工业园运营需求。
2、建立、完善园区物业管理制度、服务标准及作业流程，结合工业园物业特点优化服务体系，定期开展服务品质巡检、复盘评估，及时整改问题、优化流程，持续提升园区入驻企业及员工的服务体验与满意度。
3、负责物业团队的全面建设与日常管理，统筹人员招聘、岗前培训、在岗考核、激励奖惩及梯队建设工作，明确各岗位权责，提升团队专业素养与执行力，协调解决团队工作中的各类难点问题，打造高效、务实、专业的物业服务团队。
4、严格管控物业运营成本，合理调配人力、物料、物力资源，监督园区各项物业费用（物业费、水电费等）的收缴、核算与规范使用，优化采购、设施维保等环节的成本支出，确保完成公司下达的经营与管理指标，提升项目运营效益。
5、牵头处理园区入驻企业投诉、邻里纠纷及各类突发应急事件（设备故障、安全隐患、自然灾害等），建立快速响应机制，科学制定应急预案并组织实施，妥善处置各类问题，维护园区和谐稳定及公司品牌形象。
6、对接当地住建、消防、城管、应急管理等政府主管部门，精准落实各项政策要求，配合完成各类检查、验收、备案及数据上报工作；对接保洁、绿化、设施维保等外包服务商，建立常态化监督评估机制，管控外包服务质量，优化合作模式。
7、熟悉物业管理相关法律法规、行业标准及工业园物业运营规范，精准规避物业运营过程中的法律风险与安全隐患，组织开展园区安全宣传、消防演练等活动，强化园区安全管理，保障园区人员、财产安全。
8、定期向公司管理层汇报园区物业管理运营情况、财务收支情况、团队建设情况及重点工作推进情况，主动听取意见建议，持续改进工作；挖掘入驻企业增值服务需求，拓展增值服务渠道，提升项目营收能力。

薪资福利：薪资8000-12000元/月，根据工作经验、资质及过往业绩可面议调整，每月准时发放工资。缴纳五险一金，享有带薪年假、全勤奖、工龄奖、绩效奖金、节日福利、高温补贴、年终奖金等丰厚福利。提供餐补、住宿补贴，定期组织员工体检、专业培训及团建活动，助力个人职业成长。提供广阔的晋升空间，公司重视人才培养，表现优秀者可获得更高层级的岗位发展机会。

岗位要求：
1、年龄28-45周岁，本科及以上学历，物业管理、工程管理、工商管理等相关专业优先；条件优秀者（如具备丰富产业园管理经验）可放宽至大专学历。
2、具备3年及以上物业管理工作经验，其中1年以上同岗位管理经验，有产业园、工业园物业管理经验者优先，熟悉园区物业全流程运营管理技巧。
3、持有物业企业经理证、注册物业管理师证等相关从业证书者优先，熟悉《物业管理条例》《民法典》等相关法律法规及行业规范，能熟练运用到实际工作中。
4、具备优秀的统筹规划、沟通协调及问题解决能力，能独立处理复杂物业纠纷及突发情况，高效对接多方资源（企业、政府、外包商等）。
5、具备较强的团队管理能力和成本管控意识，工作严谨务实，服务意识强，抗压能力佳，具备良好的职业素养与团队协作精神。
6、熟练使用办公软件（Word、Excel、PPT等）及物业管理相关系统，具备基本的数据分析能力，能通过运营数据优化管理策略。
7、无不良职业记录，身体健康，能适应物业行业轮值、应急处置等工作需求，认同公司管理理念与服务宗旨。

公司福利：
1、 应聘地址：广东省佛山市顺德区大良街道五沙社区新凯路3号中顺智园物业办公室；
2、 应聘须知：应聘时请携带本人身份证、相关资质证书（保安证、物业经理证等）原件及复印件，近期1寸免冠照片1张，面试时间另行通知；
3、 温馨提示：本招聘不收取任何报名费、中介费，请勿轻信第三方虚假信息，谨防诈骗。